Das Netzwerk Zukunftsorte unterstützt Gemeinden, Klein- und Mittelstädte und Landkreise dabei, ungenutzte Bestandsgebäude gemeinwohlorientiert zu entwickeln und als lebendige Impulsorte zu aktivieren. So entstehen lebendige Wohn- und Arbeitsorte im Bestand, die Leerstand reduzieren, die Ortsmitte stärken und neue Zielgruppen anziehen. Unsere Beratung baut auf praktischen Erfahrungen mit Zukunftsorten und Modellkommunen auf.
Gemeinwohlorte wie Zukunftsorte sind ein Instrument, um Leerstand im Bestand zu reduzieren, die Ortsmitte zu beleben und die Lebensqualität vor Ort zu stärken.
Mehrwert von Zukunftsorten für Ihre Region und Ort
→ Belebung von Leerstand und Ortsmitte durch gemischte Wohn-, Arbeits- und Gemeinschaftsnutzungen.
→ Stärkung der lokalen Wirtschaft, weil neue Akteur*innen, Selbstständige und kleine Unternehmen sich ansiedeln.
→ Beitrag zu Klimaschutz und Ressourcenschonung durch Nutzung vorhandener Gebäude statt Neubau.
→ Verbesserung der Daseinsvorsorge durch zusätzliche Angebote für Begegnung, Kultur, Arbeit und Ehrenamt.
Unsere Angebote
Wir wissen, Ihr Beratungsbedarf ist von unterschiedlichen Faktoren abhängig: die Größe und Standort, personeller und finanzielle Kapazitäten, fachliches Know-How und Kenntnisstand, Erfahrungen und Engagement der Verwaltungsmitarbeitenden in Sachen gemeinwohlorientierte und kooperative Leerstandsentwicklung und nicht zuletzt die lokalpolitischen Umstände vor Ort. Unsere Beratungsmodule eröffnen Ihnen unterschiedliche und skalierbare Möglichkeiten des Einstiegs und der Unterstützung bei der Projekt- und Prozessentwicklung.
Orientierungsberatung
In einer Erstberatung analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die individuellen Bedarfe Ihrer Kommune in Sachen Leerstandsbelebung, schauen uns konkrete Objekte an und welche Ziele Sie damit verbinden. Wir zeigen Optionen für eine gemeinwohlorientierte Entwicklung auf und geben eine Einschätzung, welche Schritte sich als nächstes anbieten. Die Beratung basiert auf Erfahrungen aus zahlreichen Zukunftsorten und Projekten mit Kommunen.
Matching-Formate
Leerstandsaktivierung – wir bringen Ihre Immobilien an engagierte Gruppen. In unserem Immobilien-Newsletter, digitalen Formaten oder Ortsbegehungen werden Gebäude vorgestellt, Interessen geklärt und passende Konstellationen für mögliche Zukunftsorte entwickelt. So werden Leerstände reaktiviert und in geordnete Prozesse überführt.
Prozessbegleitung für Zukunftsort-Kommunen
Wir begleiten Kommunen über mehrere Schritte der Bestandsentwicklung – von der ersten Idee über Beteiligung bis zur Umsetzung in konkreten Gebäuden. Dabei verbinden wir innovative Konzeption und Inspiration mit fachlichen Impulsen und Begleitung. Unser Ziel ist es, gemeinwohlorientierte Leerstandsentwicklung dauerhaft in Ihrer Verwaltung und Politik zu verankern.
Vorträge, Workshops, Exkursionen
Für politische Gremien, Verwaltungsteams und lokale Akteur:innen bieten wir Vorträge, Workshops und Exkursionen an. Themen sind unter anderem gemeinwohlorientierte Bestandsentwicklung, Best practices, Konzeptverfahren, Trägermodelle, Zusammenarbeit mit Initiativen und die Rolle von Zukunftsorten in der Regionalentwicklung. Die Formate können nach Absprache vor Ort oder online stattfinden.
Partner in wissenschaftlichen Modellprojekten
Durch unsere langjährige Erfahrung in Modellprojekten in Programmen von Bund, Ländern und Stiftungen sowie durch unser umfangreiches Wissen aus der lokalen Praxis sind wir verlässlicher Praxispartner in der Umsetzung wissenschaftlicher Forschungsprojekte, z.b. in Kooperation mit Hochschulen oder der öffentlichen Hand. Der Austausch und Ergebnistransfer erfolgt über Veranstaltungsformate, Studien und Publikationen.
Strategische Politikberatung und Strukturaufbau
Wir setzen uns bewusst für bessere Rahmenbedingungen für Akteur:innen der Stadt- und Leerstandsentwicklung ein. Als intermediären Schnittstelle in die Praxis beraten und inspirieren wir verantwortliche Behörden in Bund und Ländern in Form von Handlungsempfehlungen, Publikationen oder bei Fachveranstaltungen. Für strukturelle Verbesserungen unterstützen wir beim Aufbau von Beratungsstellen auf Landes- und regionaler Ebene.
Durch den Input des Netzwerk Zukunftsorte bin ich überhaupt erst auf so einen Gedanken (Immobilien gemeinwohlorientiert entwickeln) gekommen. Ich habe das ja nie in der Schule gelernt, sondern ich habe das dann durch den Austausch, durch die Inspiration überhaupt erst in meinen Kopf bekommen.
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Frederik Bewer / ehemaliger Bürgermeister Stadt Angermünde
Ich finde die Idee des Netzwerks Zukunftsorte super. Es wird ja nicht jeder in das Netzwerk aufgenommen, sondern es gibt Hürden und das ist wichtig. Zu sagen: Wenn ihr bestimmte Punkte erfüllt, euch auf den Weg macht, kreativ, nachhaltig, dann könnt ihr Zukunftsort werden. Nur so hat das auch einen Wert.
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Marco Beckendorf / Bürgermeister
Wiesenburg/Mark
So läuft die Zusammenarbeit ab
Damit Sie gut planen können, ist unser Vorgehen transparent strukturiert:
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1
Kontaktaufnahme und kurzes Erstgespräch, in dem wir Ihre Ausgangslage, Ziele und konkreten Immobilien klären.
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2
Abstimmung, welche Formate und Bausteine (z.B. Workshop, Matching, Prozessbegleitung) zu Ihrer Situation passen.
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3
Durchführung der vereinbarten Formate, eng abgestimmt mit Verwaltung, Politik und relevanten lokalen Akteur:innen.
Kontaktaufnahme und kurzes Erstgespräch, in dem wir Ihre Ausgangslage, Ziele und konkreten Immobilien klären.
Abstimmung, welche Formate und Bausteine (z.B. Workshop, Matching, Prozessbegleitung) zu Ihrer Situation passen.
Durchführung der vereinbarten Formate, eng abgestimmt mit Verwaltung, Politik und relevanten lokalen Akteur:innen.
Inspiration und Wissen
Wie andere Kommunen Zukunftsorte nutzen
Mehrere Kommunen arbeiten bereits mit dem Netzwerk Zukunftsorte zusammen und nutzen Zukunftsorte als Baustein ihrer Stadt- und Regionalentwicklung.
Starke Kommunen
Progressives Kommunennetzwerk
Mit den Gründerkommunen Angermünde, Herzberg (Elster), Landkreis Wunsiedel und Neukirchen/Erzgeb. und weiteren Kommunen wurde begleitet durch uns ein kommunales Netzwerk aufgebaut: Das Starke Orte Netzwerk. Ziel ist es sich kollegial zu gemeinwohlorientierter Leerstandsentwicklung auszutauschen und weiterzubilden, in der Verwaltung zu verankern und über Formate und den digitalen Wissensspeicher Wissen und Inspiration für andere Gemeinden verfügbar zu machen.
Praxiswissen kompakt
Wissensplattform für Wegbereiter
Mit der digitalen Wissensplattform für Wegebreiter ist eine Plattform entstanden, die Praxiswissen zu Aufbau, Ansiedlung und Betrieb von Zukunftsorten und gemeinwohlorientierter Leerstandsbelebung bündelt. Kommunen finden dort über alle Entwicklungsphasen gute Beispiele, Materialien und Anregungen, wie sie die lokale Daseinsvorsorge verbessern und innovative Nutzungen im Bestand ermöglichen können.
Material zur Vertiefung
Handreichungen und Praxiswerkzeuge
Für Kommunalvertreter:innen haben wir zentrale Informationen kompakt aufbereitet.
Zukunft statt Leerstand
Gebäude nach Konzept veräußern - Ein Leitfaden für kleinere Kommunen
Dieser Leitfaden ist unsere aktuellste Publikation und gibt einen praxisnahen Einblick in die Möglichkeiten, ungenutzte Bestandsgebäude in suburbanen und ländlichen Räumen nicht nach Höchstpreis zu veräußern, sondern mit Fokus auf das beste gemeinwohlorientierte Konzept für den Ort.
Dieses handliche Heft richtet sich vor allem an Kommunalvertreter*innen kleiner Gemeinden, die gewillt sind, mit frischen Ideen eine gemeinwohlorientierte Stadt- und Regionalentwicklung als neuen Standard in ihren Kommunen auf den Weg zu bringen.
Publikation für Wegbereiter*innen
Unsere Publikation beschäftigt sich mit den Möglichkeiten gemeinwohlorientierter Immobilienentwicklung für Eigentümer*innen und Kommunen auf dem Land. 19 Expert*innen aus Kommunalpolitik, Verwaltung, Forschung, Architektur und Projektentwicklung bringen ihre Perspektiven ein. Ein guter Einstieg und differenzierter Einblick in das Potenzial, die Hürden und die Praxis impulsstarker Wohn- und Arbeitsprojekte.
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In unserem Newsletter für Kommunen informieren wir Sie regelmäßig darüber, was im Netzwerk passiert ist. Hier bekommen Sie gebündelt alle Informationen zu
anstehenden Veranstaltungen und Möglichkeiten, sich auszutauschen.
Sie möchten prüfen, ob Zukunftsorte ein Baustein für Ihre Stadt, Gemeinde oder Ihren Landkreis sein können? Wir führen gerne ein unverbindliches Erstgespräch mit Ihnen und klären, welche Formate sinnvoll sind. Zielgruppen sind insbesondere Kleinstädte, kleinere Gemeinden und Landkreise mit Leerstand in der Ortsmitte oder größeren Bestandsimmobilien Randlagen und Ortsteilen.